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Baufinanzierung analysieren - Vorteile sichern!

Fragen Sie sich nicht auch, ob die Finanzierung Ihrer Immobilie noch der aktuellen Marktsituation entspricht?

Derzeit gibt es gute Möglichkeiten, viel Geld zu sparen:

  • historisch niedrige Zinsen
  • wertvolle Sondertilgungs- und Umfinanzierungsoptionen
  • langfristige Liquiditätssicherung
  • Recht auf Widerruf bei fehlerhaften Verträgen

Wir analysieren —
Sie profitieren

Die Finanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil Ihres strategisch ausgerichteten Vermögenskonzepts. Wir analysieren Ihre bestehenden Finanzierungen bis ins letzte Detail.

„Analyse bis ins letzte Detail…“ bedeutet: Begutachtung aller wesentlichen Vertragsbestandteile sowie Einbindung Ihrer individuellen Lebenssituation.

Dadurch haben Sie den Vorteil, dass alle Optimierungspotenziale, die Ihnen individuell zur Verfügung stehen, für Sie gewinnbringend genutzt werden.

Ihr Mehrwert:
Wir schaffen Transparenz und sichern Ihnen finanzielle Vorteile!

Die Existenzgründerin

  • Finanzierungsrestlaufzeit:
    noch 5 Jahre
  • Zinssatz:
    4,50 % p.a. (KfW Sonderkredit)
  • aktuelle Restdarlehensschuld:
    120.000 Euro
  • Tilgung:
    Tilgungsaussetzung

Eine junge Apothekerin hatte vor 5 Jahren die einmalige Chance, eine alteingesessene Apotheke zu übernehmen. Mittlerweile machen der jungen Frau die hohen monatlichen Belastungen aus Tilgung, Zinszahlung und Raten für die Lebensversicherung Sorgen. Aktuell kann sie von ihren monatlichen Einnahmen zwar gut leben, aber die Möglichkeit, zusätzlich in ihre Apotheke zu investieren, ist derzeit nicht gegeben.

Frage an FINFERO:
„Gibt es eine Möglichkeit, ein noch 5 Jahre laufendes Darlehen in ein neues, eventuell günstigeres Darlehen zu überführen?“

Analyseergebnis:
Ja, die gibt es!
Das Schlüsselwort heißt: Umfinanzierung.

Spar
Potenzial
21.476 €

Der Vermieter

  • Finanzierungsrestlaufzeit:
    noch 12 Jahre
  • aktueller Zinssatz:
    5,60 % p.a.
  • aktuelle Restdarlehensschuld:
    290.000 Euro
  • Tilgung:
    Tilgungsaussetzung

Ein 37-jähriger Ingenieur finanzierte vor 8 Jahren eine Eigentumswohnung. Um sicher zu gehen, schloss er 2007 ein 20-jähriges Darlehen zu dem damals üblichen Zinssatz von 5,60 % ab. Die Eigentumswohnung bedient mit den Mieteinnahmen einen Teil der monatlichen Belastungen und hilft ihm, Steuern zu sparen. Ihn ärgert es heute, dass er sich damals für die lange Darlehenslaufzeit mit den damit verbundenen höheren Zinsen entschieden hat.

Frage an FINFERO:
„Habe ich die Möglichkeit, aus meiner langfristigen Finanzierung vorzeitig auszusteigen, ohne Nachteile zu haben?“

Analyseergebnis:
Ja, diese Möglichkeit gibt es.
Die Lösung bietet § 489 des BGB.

Spar
Potenzial
97.760 €

Der Eigennutzer

  • Finanzierungsrestlaufzeit:
    noch 19 Jahre
  • aktueller Zinssatz:
    4,65 % p.a.
  • aktuelle Restdarlehensschuld:
    265.000 Euro
  • Tilgung:
    über einen Bausparvertrag

Familienplanung ist immer eine spannende Sache. Besonders schön, wenn sie dann auch aufgeht: 2 Kinder, gesichertes Einkommen, ein eigenes, neu gebautes Eigenheim. Die Finanzierung wurde damals so konzipiert, dass alle Darlehen mit dem 60. Lebensjahr des Vaters komplett getilgt sind.

Frage an FINFERO:
„Wie kann man trotz dieser langfristigen Planung die aktuellen Niedrigzinsen nutzen und schneller tilgen, da 70.000,- € aus einer Schenkung zur Verfügung stehen?“

Analyseergebnis:
Diese Möglichkeit gibt es.
Die Lösung bieten Optionen zu Sondertilgungen sowie sinnvolle Umfinanzierungsmaßnahmen.

Spar
Potenzial
92.301 €

Recht auf Widerruf

  • Finanzierungsrestlaufzeit:
    noch 9 Jahre
  • aktueller Zinssatz:
    4,70 % p.a.
  • aktuelle Restdarlehensschuld:
    193.000 Euro
  • aktuelle Tilgung:
    2,00 %

Ein leitender Angestellter hat 2009 eine Anschlussfinanzierung für sein Wohnhaus abgeschlossen. Kürzlich hat er gelesen, dass man Darlehensverträge, die juristisch fehlerhaft formuliert sind, durchaus erfolgreich anfechten kann.

Die Frage:
„Wie kann ich meinen bestehenden Darlehensvertrag auf ein fehlerhaft formuliertes Widerrufsrecht prüfen lassen? Was wären dann die Folgen?“

Analyseergebnis:
FINFERO kooperiert mit spezialisierten Rechtsanwälten. Diese können Ihnen exakt sagen, ob Ihr bestehender Darlehensvertrag anfechtbar ist. So können Sie im nächsten Schritt Ihren Vertrag neu ausrichten.

Spar
Potenzial
90.336 €

Der erste Vorab-Check als Grundlage

Ermitteln Sie Ihr persönliches Sparpotenzial!

Wie hoch ist Ihr aktuelles Darlehen?

Wie lang ist die Restlaufzeit Ihrer aktuellen Finanzierung?

Wie hoch ist der Zinssatz Ihrer aktuellen Finanzierung?

Ihr mögliches Sparpotenzial: X.XXX,XX

10 wertvolle Tipps für Ihre Finanzierung!

Was Sie wissen sollten:

Eine Finanzierung ist ein langjähriger Prozess, der ein wichtiger Teil Ihrer Lebensplanung ist. In diesem FINFERO Whitepaper erhalten Sie Fakten, Erfahrungswerte sowie Ansätze um Ihre Finanzierung optimal zu gestalten.

Der Sinn Ihrer Finanzierung – Ihr Haus, Ihre Firma, Ihre Eigentumswohnung – bleibt stets bestehen. Der Finanzmarkt jedoch unterliegt im Laufe der Zeit vielen Veränderungen. Diese können sein:

  • Zinssätze
  • Inflation
  • Beleihungswert
  • Sondertilgungen
  • staatliche Förderungen und Zuschüsse
  • persönliche Lebensverhältnisse
  • u.a.

Wir empfehlen daher, die laufende Finanzierung in regelmäßigen Abständen fachlich analysieren zu lassen, um mögliche Vorteile durch Anpassungen optimal nutzen zu können.

Ihr persönlicher Mehrwert

Wir legen Wert auf klar definierte Leistungsversprechen.
Gegenseitiges Vertrauen stärken wir durch Ihre Kundenbewertungen.


SSL-Zertifikat:
Vertrauen durch Sicherheit
Durch die Nutzung des SSL-Zertifikats wird sichergestellt, dass persönliche und vertrauliche Informationen zuverlässig geschützt sind.

Erfahrungen & Bewertungen zu FINFERO GmbH

Kundenzufriedenheit:
Qualität durch Kontrolle
Um den hohen Standard unserer Dienstleistung zu gewährleisten, lassen wir uns von unseren Kunden bewerten: objektiv und messbar.

Dienstleistung 3.0:
Analyse – Beratung – Service
Durch unseren ganzheitlichen Ansatz bieten wir unseren Kunden einen messbaren Mehrwert. Dies belegen unsere Dokumentationen.

Wir sind persönlich für Sie da!

Reden Sie mit uns - rechnen Sie mit uns.

Wir legen Wert auf vollständige Transparenz. Pro Vertragsanalyse berechnen wir 185,- Euro - Wir arbeiten für Ihren Erfolg!

Peter Pinck
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Ulrich Frey
Dipl.-Betriebswirt (BA)
Marcus Feneberg
Dipl.-Ingenieur (FH)
Michaela Linnerer
Industriekauffrau
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